推动HCDPR需求的首要问题是，公共政策如何确保住房和土地(或财产)开发公平地为所有参与并享受高质量生活的城市居民带来收益, 尤其是服务不足的非裔美国家庭和低收入有色人种社区? 要回答这个问题, 调查人员将开展以下七个研究项目，强调住房政策和方案之间的关系，在两个主题和相互关联的领域:1)个人和社区财富建设, and housing security and stability; and 2) planning and infrastructure inequity affecting underserved communities.
住房选择券(hcv)缓解了由于租金上涨以及飓风哈维和COVID-19大流行等灾害造成的住房不稳定和流离失所问题. 研究人员将为2005年至2021年在德克萨斯州主要城市参加HCV项目的家庭创建纵向项目参与历史. 通过纵向空间数据分析, 研究人员还将建立模型，以确定hcv如何减轻住房成本和其他相关因素造成的住房不稳定.
研究主题: 个人和社区财富建设，住房稳定和安全
首席研究员: 安德鲁J. Greenlee他是伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校的博士
本研究项目通过考察达拉斯和塔兰特县的房产税止赎销售对继承人财产所有权的影响，探讨了继承人财产所有权对房主的不稳定影响, 德州. 也, 它研究了继承人的房产所有者在获得宅基地豁免和其他重要形式的房产税减免方面面临的法律障碍, 加剧了他们的住房不安全感，使他们更容易受到房产税的影响.
研究主题: 继承人的财产和住房不稳定性:对达拉斯和塔兰特县拥有继承人财产的房主丧失抵押品赎回权的调查，以及州对财产税减免计划的法律障碍
首席研究员: 希瑟·K. 道路他是德克萨斯大学奥斯汀分校的法学博士
在美国大多数城市，黑人的住房拥有率继续落后于白人. 2017-2019年，一些城市对黑人自住业主的抵押贷款水平滞后，这将导致未来黑人住房拥有率上升. 这个研究项目调查了德克萨斯州六个最大城市的黑人住房拥有率. 将建立一个数据集，查看这些城市人口普查区黑人住房所有权的历史趋势.
研究主题: 个人和社区财富建设，住房稳定和安全
首席研究员: 迈克尔·弗里希，博士，密苏里大学，堪萨斯城
德克萨斯州主要城市的有色人种社区的安静区比白人社区少得多. 确定有色人种社区在火车喇叭声安静区代表性不足的原因，从而以不成比例的高比率经历噪音污染对健康和生活质量的有害影响, 调查人员将对德克萨斯州主要城市低收入有色人种社区的火车喇叭声安静区进行混合方法的多案例研究. 多案例研究将包括评估社区种族构成之间的关系, 家庭噪音暴露, 社区成功地创造了一个安静的区域.
研究主题: 影响服务不足社区的规划和基础设施不平等
首席研究员: 劳拉Solitare，博士，德克萨斯南方大学
以缺乏分区而闻名, 休斯顿的独特之处在于，它持续使用私人创建的契约限制作为塑造社区特征的主要方式. 虽然排斥或进入某些社区的模式最初可能是由私人土地所有者利用契据限制来销售他们的财产, 在排他性发展模式上，伦敦金融城的执法角色模糊了私人和公共责任之间的界限. 调查人员将研究种族集中的富裕地区, 开发交互式GIS故事地图, 并评估公共支持的私人契约限制与种族不平等之间的关系.
研究主题: 影响服务不足社区的规划和基础设施不平等
带领调查人员: 伊丽莎白J. 穆勒德克萨斯大学奥斯汀分校的博士和马丁娜·卡特赖特，J.D.德克萨斯南方大学
宽带基础设施在低收入和少数族裔社区的采用之间存在相互关系, 与通信技术相关的城市不平等, 以及黑人儿童在家庭和社区内获得在线学习的机会. 调查人员将利用收集到的数据编制数字鸿沟指数(DDI)。. DDI将衡量德克萨斯州主要城市低收入非洲裔美国人社区/有色人种社区中等教育的数字鸿沟程度.
研究主题: 影响服务不足社区的规划和基础设施不平等
首席研究员: 维拉·霍金斯，博士，德克萨斯南方大学
有色人种家庭缺乏住房所有权已被确定为影响有色人种家庭缺乏财富积累的关键因素, 同时也解释了国家“贫富差距”的一个因素，即有色人种家庭和多数种族家庭之间存在严重的种族差异. 虽然通过传统的抵押贷款信贷系统获得住房所有权是一个主要的途径, 本研究项目考察了非传统的地方中介形式的住房和住房所有权在社区(邻里)层面上有色人种家庭的财富积累中的作用, 包括家庭所有制和集体所有制. 调查人员将建立一个数据库, 和地图, 本地中介形式的家庭和财富积累.
研究主题: 个人和社区财富建设，住房稳定和安全
带领调查人员: 约旦阴，博士，阿拉巴马州&M大学和 Jeffrey S. 劳，博士，德克萨斯南方大学
Dr. 杰弗里·洛威博士. 劳拉Solitare, 托国立住房和社区发展政策研究卓越中心主任兼副主任, 在2022年全国历史黑人学院和大学(HBCU)周会议上发表. 他们的会话, “推动卓越房屋及社区发展研究，推动创新决策,强调了HUD 2021年对建立HBCU卓越中心的支持, 授予5美元.向霍华德大学和德克萨斯南方大学捐赠了500万美元. 还有霍华德大学的领导, 他们提出了政策研究计划，并为hbcu解决服务不足人群面临的挑战提供了工具包.
由白宫HBCUs倡议计划, 会议于9月20日至23日在华盛顿举行, DC, 促进信息交流, 创新, 以及教育和政府利益相关者之间的网络. 今年的主题是“促进教育公平、卓越和经济机会”.
HCDPR通过支持东大内外经验丰富和新兴学者的创新研究项目来履行这一使命.g., 佛罗里达大学, 伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校, 明尼苏达大学, 密苏里大学堪萨斯城分校, 通过跨学科合作，研究公共政策如何确保住房和土地开发公平积累，并激发政策辩论. 与其他三所hbcu(阿拉巴马州A校)合作&米大学, Florida&米大学, 以及维尔京群岛大学)和德克萨斯大学奥斯汀分校, HCDPR教师在研究生和本科生的帮助下进行研究, 从而, 扩展输送未来住房和社区发展研究人员和有色人种学者的管道.
